Blåkjærvej 7, Vind

Landejendom · 178 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 1.030.443 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1030443 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.207.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.228 kr/m².8.064.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1030443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.998.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 9.690.000 kr.
30. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.845.000 kr.
28. jun. 2022 · Alm. Salg: 9.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.998.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel9.690.000 kr.
mar.Ejerskifte4.845.000 kr.
2021dec.Ejerskifte9.690.000 kr.
2003Bygget
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	1,5 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Råstedvej 13, Vind 7500 Holstebro	220 m²	2,4 km	05-12-2024	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,3 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	3,7 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	4,1 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	4,4 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	6,1 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	6,2 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted 7500 Holstebro	220 m²	5,8 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	6,8 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu