Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Blåkjærvej 9, Vind

Landejendom · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 290.460 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
290460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.395 kr/m².7.259.115 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)290460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.976.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,45 pct. siden feb. 2017
92k3,1M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20172.455.000 kr.I dag · vores estimat5.976.634 kr.Markedet · 19921.777.875 kr.Markedet · 19931.104.875 kr.Markedet · 1994512.125 kr.Markedet · 19951.142.000 kr.Markedet · 1996684.750 kr.Markedet · 19971.857.625 kr.Markedet · 1998692.375 kr.Markedet · 19991.142.750 kr.Markedet · 2000714.625 kr.Markedet · 2001665.375 kr.Markedet · 20025.312.500 kr.Markedet · 20031.590.375 kr.Markedet · 20042.088.000 kr.Markedet · 20051.479.875 kr.Markedet · 2006796.875 kr.Markedet · 20073.667.250 kr.Markedet · 20082.409.125 kr.Markedet · 20091.364.625 kr.Markedet · 20102.264.375 kr.Markedet · 20111.585.500 kr.Markedet · 20121.007.125 kr.Markedet · 20137.213.750 kr.Markedet · 20141.229.875 kr.Markedet · 20151.640.000 kr.Markedet · 2016688.250 kr.Markedet · 20171.258.625 kr.Markedet · 20183.369.750 kr.Markedet · 20191.964.250 kr.Markedet · 20204.302.500 kr.Markedet · 20212.583.250 kr.Markedet · 20221.465.250 kr.Markedet · 20234.115.875 kr.Markedet · 20242.158.750 kr.Markedet · 20255.692.375 kr.Markedet · 20265.918.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2017 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
5.976.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel2.455.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²506 m01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²4,5 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²4,6 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²6,5 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²5,9 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²2,9 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding
7500 Holstebro		87 m²5,7 km15-10-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²8,2 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²2,6 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²3,4 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden