Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Blåklokkedalen 6

Villa · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.394 kr/m².2.438.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåklokkedalen gns: 19.620 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.113 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.691.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden apr. 2018
189k883k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.900.000 kr.14. feb. 20192.421.290 kr.19. aug. 20192.421.290 kr.I dag · vores estimat2.691.727 kr.Markedet · 1992518.100 kr.Markedet · 1993613.500 kr.Markedet · 1994695.700 kr.Markedet · 1995540.900 kr.Markedet · 1996739.500 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998188.700 kr.Markedet · 1999805.050 kr.Markedet · 20001.021.500 kr.Markedet · 20011.282.650 kr.Markedet · 2002907.650 kr.Markedet · 2003819.450 kr.Markedet · 20041.063.350 kr.Markedet · 2005634.800 kr.Markedet · 20061.452.450 kr.Markedet · 20072.112.000 kr.Markedet · 20081.531.200 kr.Markedet · 20091.506.300 kr.Markedet · 2010678.300 kr.Markedet · 20111.133.100 kr.Markedet · 20121.305.000 kr.Markedet · 20131.316.550 kr.Markedet · 20141.435.650 kr.Markedet · 20151.752.300 kr.Markedet · 20161.615.650 kr.Markedet · 20171.584.750 kr.Markedet · 20181.149.300 kr.Markedet · 20191.363.200 kr.Markedet · 20201.672.800 kr.Markedet · 20211.815.150 kr.Markedet · 20222.114.100 kr.Markedet · 20232.125.050 kr.Markedet · 20242.314.650 kr.Markedet · 20251.955.400 kr.Markedet · 20262.002.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.421.290 kr.
19. aug. 2019 · Alm. Salg
2.421.290 kr.
I dag · vores estimat
2.691.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, andet2.421.290 kr.
  • feb.Ejerskifte2.421.290 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²40 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²89 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²270 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²478 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²165 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²586 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²628 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²658 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²666 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²901 m09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden