Blåklokkevej 17, Dyrup

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 140 m².3.157.560 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.278.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,90 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 41, Dyrup 5250 Odense SV	130 m²	77 m	11-03-2025	3.025.000 kr.	23.269 kr./m²
Blåklokkevej 15, Dyrup 5250 Odense SV	110 m²	29 m	25-06-2025	2.660.000 kr.	24.182 kr./m²
Blåklokkevej 109, Dyrup 5250 Odense SV	175 m²	257 m	28-02-2024	3.745.000 kr.	21.400 kr./m²
Møllevænget 4, Bellinge 5250 Odense SV	137 m²	554 m	03-09-2025	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge 5250 Odense SV	141 m²	849 m	26-08-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup 5250 Odense SV	136 m²	733 m	15-08-2024	1.925.000 kr.	14.154 kr./m²
Jettes Allé 17, Dyrup 5250 Odense SV	142 m²	900 m	25-11-2023	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Dorrits Allé 6, Dyrup 5250 Odense SV	141 m²	1,0 km	15-12-2025	3.795.000 kr.	26.915 kr./m²
Birgits Allé 13, Dyrup 5250 Odense SV	137 m²	917 m	05-04-2025	3.395.000 kr.	24.781 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	1,2 km	06-10-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu