Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Blåklokkevej 60, Dyrup

Villa · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 156 m².3.518.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.614.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,19 pct. siden nov. 1993
674k1,6M2,6M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 19931.200.000 kr.I dag · vores estimat3.614.317 kr.Markedet · 1992737.412 kr.Markedet · 1993860.184 kr.Markedet · 1994808.704 kr.Markedet · 1995785.304 kr.Markedet · 1996846.612 kr.Markedet · 1997908.700 kr.Markedet · 19981.121.328 kr.Markedet · 19991.214.928 kr.Markedet · 20001.277.172 kr.Markedet · 20011.349.556 kr.Markedet · 20021.289.808 kr.Markedet · 20031.293.864 kr.Markedet · 20041.191.840 kr.Markedet · 20051.705.704 kr.Markedet · 20061.736.904 kr.Markedet · 20072.503.332 kr.Markedet · 20082.193.516 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20102.249.676 kr.Markedet · 20111.649.856 kr.Markedet · 20122.091.336 kr.Markedet · 20132.099.292 kr.Markedet · 20142.193.204 kr.Markedet · 20152.095.080 kr.Markedet · 20162.439.060 kr.Markedet · 20172.510.352 kr.Markedet · 20182.500.056 kr.Markedet · 20192.612.220 kr.Markedet · 20202.994.732 kr.Markedet · 20213.196.596 kr.Markedet · 20223.359.928 kr.Markedet · 20232.861.820 kr.Markedet · 20243.072.264 kr.Markedet · 20253.948.828 kr.Markedet · 20263.533.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.614.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkevej 109, Dyrup
5250 Odense SV		175 m²46 m28-02-20243.745.000 kr.21.400 kr./m²
Blåklokkevej 41, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²198 m11-03-20253.025.000 kr.23.269 kr./m²
Blåklokkevej 15, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²294 m25-06-20252.660.000 kr.24.182 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²697 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²697 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²1,1 km28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Hækkehusvej 46, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²911 m06-06-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Ranunkelvænget 7, Dyrup
5250 Odense SV		169 m²599 m07-04-20243.325.000 kr.19.675 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²1,1 km30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²1,1 km14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden