Blåmejsevej 1

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1074 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.770 kr/m².1.716.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 13.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²+12,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.005.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,86 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1997 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	66 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	88 m	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	147 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	442 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	236 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	612 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	727 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	288 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	479 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	706 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu