Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6500 Vojens

Blåmejsevej 4

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.237 kr/m².1.267.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 5.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.179.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden maj 2023
485k761k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202424. maj 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.179.320 kr.Markedet · 1992695.079 kr.Markedet · 1993522.478 kr.Markedet · 1994661.793 kr.Markedet · 1995662.541 kr.Markedet · 1996891.429 kr.Markedet · 1997698.445 kr.Markedet · 1998949.399 kr.Markedet · 1999902.275 kr.Markedet · 20001.168.750 kr.Markedet · 20011.036.167 kr.Markedet · 20021.075.250 kr.Markedet · 2003935.000 kr.Markedet · 20041.048.322 kr.Markedet · 2005995.962 kr.Markedet · 20061.219.801 kr.Markedet · 20071.481.414 kr.Markedet · 20081.298.528 kr.Markedet · 20091.150.798 kr.Markedet · 20101.258.697 kr.Markedet · 20111.425.314 kr.Markedet · 20121.300.585 kr.Markedet · 20131.096.942 kr.Markedet · 2014955.383 kr.Markedet · 20151.014.662 kr.Markedet · 2016939.114 kr.Markedet · 2017867.680 kr.Markedet · 2018935.000 kr.Markedet · 20191.119.943 kr.Markedet · 20201.337.050 kr.Markedet · 20211.358.742 kr.Markedet · 20221.306.569 kr.Markedet · 20231.216.996 kr.Markedet · 20241.509.838 kr.Markedet · 20251.306.943 kr.Markedet · 20261.155.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 8
6500 Vojens		141 m²36 m16-09-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Blåmejsevej 7
6500 Vojens		140 m²69 m09-11-2025775.000 kr.5.536 kr./m²
Blåmejsevej 6
6500 Vojens		132 m²26 m02-12-2024600.000 kr.4.545 kr./m²
Skjoldsvænge 96
6500 Vojens		189 m²409 m19-06-20261.995.000 kr.10.556 kr./m²
Fyrremejsevej 2
6500 Vojens		178 m²304 m21-12-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Halemejsevej 11
6500 Vojens		198 m²240 m11-03-20261.350.000 kr.6.818 kr./m²
Løvsangervej 9
6500 Vojens		194 m²429 m26-03-20251.395.000 kr.7.191 kr./m²
Skovsangervej 5
6500 Vojens		176 m²350 m29-04-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Halemejsevej 22
6500 Vojens		173 m²245 m03-02-20251.044.000 kr.6.035 kr./m²
Lokesager 17
6500 Vojens		190 m²877 m02-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden