Blåmunkene 6

Fritidshus · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.841 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.667 kr/m².4.864.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.841.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.841.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.445.000 kr.
2003Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	192 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	466 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	319 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	174 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Solbakkevej 65 3100 Hornbæk	89 m²	611 m	18-02-2025	2.985.000 kr.	33.539 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	236 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Grænsestien 22F 3100 Hornbæk	86 m²	444 m	27-08-2026	5.400.000 kr.	62.791 kr./m²
Solbakkevej 83 3100 Hornbæk	92 m²	656 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	415 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	87 m²	617 m	12-06-2024	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu