Blåmunkevej 10, Faarup

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2025. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 182 m².1.838.746 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering2.035.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,84 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021jun.Ejerskifte800.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	405 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	439 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	325 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	243 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	586 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	406 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	71 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	563 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	219 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Faaruplund 30 7900 Nykøbing M	168 m²	473 m	01-10-2026	675.000 kr.	4.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu