Blæsingevej 12, Solbjerg, 4270 Høng — Landejendom · 186 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 45.506 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 45506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.546 kr/m².2.600.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)45506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.335.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1862,27 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1993 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1993dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsingevej 4, Solbjerg 4270 Høng	276 m²	1,3 km	13-04-2025	2.650.000 kr.	9.601 kr./m²
Solbjergvej 3 4270 Høng	176 m²	2,8 km	18-09-2026	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	2,5 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Vester Løve Vej 6, Løve 4270 Høng	205 m²	4,0 km	14-07-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg 4270 Høng	264 m²	1,6 km	12-03-2025	3.750.000 kr.	14.205 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	4,2 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	11.521 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	4,2 km	01-09-2024	2.275.000 kr.	10.484 kr./m²
Bækkevej 6, Knudstrup 4270 Høng	133 m²	3,9 km	10-06-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	5,7 km	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	3,7 km	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu