Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Blakgårdsvej 15, Voel

Landejendom · 300 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 237.866 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
237866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.166 kr/m².6.815.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)237866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.239.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,78 pct. siden apr. 2007
448k16,4M32,3M48,3M64,2M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20073.700.000 kr.I dag · vores estimat11.239.713 kr.Markedet · 19921.662.900 kr.Markedet · 19931.869.600 kr.Markedet · 19942.226.300 kr.Markedet · 19951.137.600 kr.Markedet · 19961.643.400 kr.Markedet · 19982.429.700 kr.Markedet · 19992.733.900 kr.Markedet · 20002.195.400 kr.Markedet · 20019.200.100 kr.Markedet · 20022.792.700 kr.Markedet · 20032.270.400 kr.Markedet · 20043.073.200 kr.Markedet · 20053.972.900 kr.Markedet · 20063.271.800 kr.Markedet · 20075.641.800 kr.Markedet · 20086.618.900 kr.Markedet · 20095.566.500 kr.Markedet · 20103.915.900 kr.Markedet · 20116.532.200 kr.Markedet · 20125.909.400 kr.Markedet · 20132.796.600 kr.Markedet · 20143.886.800 kr.Markedet · 20152.792.100 kr.Markedet · 20164.032.300 kr.Markedet · 20172.060.100 kr.Markedet · 20186.818.100 kr.Markedet · 20197.788.600 kr.Markedet · 20204.407.000 kr.Markedet · 20216.940.200 kr.Markedet · 20226.438.300 kr.Markedet · 20234.366.200 kr.Markedet · 202410.955.700 kr.Markedet · 202510.752.900 kr.Markedet · 20267.029.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.239.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²2,1 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²2,8 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²2,5 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²2,1 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²2,2 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²2,0 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²4,4 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²3,0 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²2,9 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²2,5 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden