Blakkes-Ager 1, Udsholt

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1231 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 61 m².1.897.771 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.830.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,10 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	154 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	397 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	238 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	561 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	480 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	822 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Langager-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	185 m	15-10-2025	2.210.000 kr.	33.485 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	460 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Bomager 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	487 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	384 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu