Blankager 29

Villa · 170 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 7.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.554 kr/m².4.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlankager gns: 29.678 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering5.410.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.375.000 kr / Estimat: 5.875.150 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,42 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.500.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	91 m	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²
Blankager 23 2620 Albertslund	167 m²	65 m	30-06-2024	4.325.000 kr.	25.898 kr./m²
Blankager 25 2620 Albertslund	151 m²	43 m	28-08-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Blankager 59 2620 Albertslund	117 m²	89 m	10-11-2024	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Blankager 17 2620 Albertslund	115 m²	120 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Flintager 16 2620 Albertslund	169 m²	343 m	19-02-2026	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Borgager 43 2620 Albertslund	175 m²	215 m	23-01-2026	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	289 m	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Borgager 62 2620 Albertslund	179 m²	153 m	16-09-2024	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Randager 51 2620 Albertslund	173 m²	486 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu