Blegagervej 6, Dalager

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 5.866 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 405 m²
Bebygget areal: 405 m²
Erhvervsareal: 282 m²
Grundareal: 5866 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².1.326.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.895.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	1,6 km	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby 7884 Fur	131 m²	1,8 km	07-09-2026	945.000 kr.	7.214 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	1,2 km	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	1,8 km	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,7 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	3,3 km	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	3,4 km	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	3,0 km	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Sønderhedevej 46, Sønderhede 7884 Fur	138 m²	3,1 km	16-07-2026	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	3,3 km	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu