Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blegen 3

Villa · 259 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 820 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.621 kr/m².6.872.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.980.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden maj 2004
457k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202426. maj 20043.275.000 kr.I dag · vores estimat4.980.318 kr.Markedet · 19921.282.050 kr.Markedet · 19931.255.114 kr.Markedet · 19941.324.785 kr.Markedet · 19951.296.554 kr.Markedet · 19961.249.675 kr.Markedet · 1997456.617 kr.Markedet · 19981.774.668 kr.Markedet · 19991.808.856 kr.Markedet · 20001.405.334 kr.Markedet · 20011.903.909 kr.Markedet · 20021.641.542 kr.Markedet · 20031.818.180 kr.Markedet · 20041.890.700 kr.Markedet · 20051.881.894 kr.Markedet · 20062.312.352 kr.Markedet · 20072.940.427 kr.Markedet · 20083.218.852 kr.Markedet · 20092.471.378 kr.Markedet · 2010641.284 kr.Markedet · 20112.620.821 kr.Markedet · 20122.606.317 kr.Markedet · 20132.768.710 kr.Markedet · 20142.328.410 kr.Markedet · 20152.414.916 kr.Markedet · 20162.834.496 kr.Markedet · 20172.340.842 kr.Markedet · 20182.212.896 kr.Markedet · 20192.666.146 kr.Markedet · 20202.934.988 kr.Markedet · 20213.097.640 kr.Markedet · 20223.454.024 kr.Markedet · 20233.248.896 kr.Markedet · 20243.737.370 kr.Markedet · 20253.722.348 kr.Markedet · 20264.709.138 kr.Markedet · 20275.081.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2004 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.980.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²233 m25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²136 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²222 m18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²507 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²507 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²181 m31-01-20275.500.000 kr.22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²181 m16-07-20265.500.000 kr.22.449 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²157 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²71 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²384 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden