Menu
For mæglere Log ind
Blegevej 34, Mønsted
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Blegevej 34, Mønsted

Villa · 183 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke B+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.716.149 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.266.589 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2052,68 pct. siden jun. 2004
126k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2004126.175 kr.I dag · vores estimat2.716.149 kr.Markedet · 1992900.909 kr.Markedet · 1993670.512 kr.Markedet · 1994815.997 kr.Markedet · 1995825.696 kr.Markedet · 1996867.054 kr.Markedet · 19971.192.794 kr.Markedet · 19981.081.713 kr.Markedet · 19991.268.922 kr.Markedet · 20001.006.134 kr.Markedet · 20011.163.880 kr.Markedet · 20021.261.602 kr.Markedet · 20031.309.548 kr.Markedet · 20041.391.715 kr.Markedet · 20051.339.377 kr.Markedet · 20061.588.806 kr.Markedet · 20071.953.708 kr.Markedet · 20082.162.694 kr.Markedet · 20091.910.886 kr.Markedet · 20101.967.616 kr.Markedet · 20112.344.230 kr.Markedet · 20121.909.056 kr.Markedet · 20131.814.262 kr.Markedet · 20142.049.783 kr.Markedet · 20152.087.481 kr.Markedet · 20161.982.805 kr.Markedet · 20172.225.097 kr.Markedet · 20182.367.288 kr.Markedet · 20192.089.860 kr.Markedet · 20202.525.949 kr.Markedet · 20212.685.891 kr.Markedet · 20223.055.551 kr.Markedet · 20233.015.840 kr.Markedet · 20242.997.357 kr.Markedet · 20253.107.523 kr.Markedet · 20262.946.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg
126.175 kr.
I dag · vores estimat
2.716.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005126.175 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²160 m05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²409 m16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²453 m13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²1,1 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²1,3 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²599 m12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²1,1 km04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²1,3 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²1,3 km12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²859 m11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden