Menu
For mæglere Log ind
Bryrupvej 27, Mønsted
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bryrupvej 27, Mønsted

Villa · 248 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 28.525 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
28525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.760.763 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.683.896 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,85 pct. siden okt. 1998
909k2,0M3,1M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 19981.279.000 kr.I dag · vores estimat2.760.763 kr.Markedet · 19921.220.904 kr.Markedet · 1993908.672 kr.Markedet · 19941.105.832 kr.Markedet · 19951.118.976 kr.Markedet · 19961.175.024 kr.Markedet · 19971.616.464 kr.Markedet · 19981.465.928 kr.Markedet · 19991.719.632 kr.Markedet · 20001.363.504 kr.Markedet · 20011.577.280 kr.Markedet · 20021.709.712 kr.Markedet · 20031.774.688 kr.Markedet · 20041.886.040 kr.Markedet · 20051.815.112 kr.Markedet · 20062.153.136 kr.Markedet · 20072.647.648 kr.Markedet · 20082.930.864 kr.Markedet · 20092.589.616 kr.Markedet · 20102.666.496 kr.Markedet · 20113.176.880 kr.Markedet · 20122.587.136 kr.Markedet · 20132.458.672 kr.Markedet · 20142.777.848 kr.Markedet · 20152.828.936 kr.Markedet · 20162.687.080 kr.Markedet · 20173.015.432 kr.Markedet · 20183.208.128 kr.Markedet · 20192.832.160 kr.Markedet · 20203.423.144 kr.Markedet · 20213.639.896 kr.Markedet · 20224.140.856 kr.Markedet · 20234.087.040 kr.Markedet · 20244.061.992 kr.Markedet · 20254.211.288 kr.Markedet · 20263.993.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg
1.279.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.279.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²1,1 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²2,3 km05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²2,2 km16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²2,2 km13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²1,7 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²1,8 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²2,5 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Rahbechsvej 13, Sparkær
8800 Viborg		148 m²2,4 km31-08-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²2,1 km12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²2,4 km04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden