Menu
For mæglere Log ind
Sanglærkevej 3, Mønsted
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sanglærkevej 3, Mønsted

Villa · 222 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.315 kr/m².1.678.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.930 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 2.794.117 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden okt. 2018
813k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20181.013.000 kr.30. apr. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.647.930 kr.Markedet · 19921.092.906 kr.Markedet · 1993813.408 kr.Markedet · 1994989.898 kr.Markedet · 19951.001.664 kr.Markedet · 19961.051.836 kr.Markedet · 19971.446.996 kr.Markedet · 19981.312.242 kr.Markedet · 19991.539.348 kr.Markedet · 20001.220.556 kr.Markedet · 20011.411.920 kr.Markedet · 20021.530.468 kr.Markedet · 20031.588.632 kr.Markedet · 20041.688.310 kr.Markedet · 20051.624.818 kr.Markedet · 20061.927.404 kr.Markedet · 20072.370.072 kr.Markedet · 20082.623.596 kr.Markedet · 20092.318.124 kr.Markedet · 20102.386.944 kr.Markedet · 20112.843.820 kr.Markedet · 20122.315.904 kr.Markedet · 20132.200.908 kr.Markedet · 20142.486.622 kr.Markedet · 20152.532.354 kr.Markedet · 20162.405.370 kr.Markedet · 20172.699.298 kr.Markedet · 20182.871.792 kr.Markedet · 20192.535.240 kr.Markedet · 20203.064.266 kr.Markedet · 20213.258.294 kr.Markedet · 20223.706.734 kr.Markedet · 20233.658.560 kr.Markedet · 20243.636.138 kr.Markedet · 20253.769.782 kr.Markedet · 20263.574.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg
1.013.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.013.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²1,0 km05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²766 m16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²1,5 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²143 m08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²726 m13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²106 m04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²606 m12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²702 m16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²193 m12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²3,4 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden