Menu
For mæglere Log ind
Bleggravsvej 43
F

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Bleggravsvej 43

Villa · 125 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 235.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
436.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.426 kr/m².702.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.424 kr.

{'label': 'Udbudspris 89% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 235.000 kr / Estimat: 2.063.614 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkærvej 24, Moseby
9490 Pandrup		130 m²231 m13-03-2024775.000 kr.5.962 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby
9490 Pandrup		110 m²230 m19-03-2025795.000 kr.7.227 kr./m²
Udholmsvej 39, Moseby
9490 Pandrup		132 m²950 m11-01-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Stien 1, Moseby
9490 Pandrup		104 m²602 m18-01-2026325.000 kr.3.125 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby
9490 Pandrup		154 m²125 m18-07-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Kildevangen 28, Kaas
9490 Pandrup		122 m²2,0 km29-07-2026745.000 kr.6.107 kr./m²
Skolemarken 21
9490 Pandrup		129 m²2,1 km17-06-2026795.000 kr.6.163 kr./m²
Langgade 78, Kaas
9490 Pandrup		142 m²1,5 km17-04-2026900.000 kr.6.338 kr./m²
Langgade 60, Kaas
9490 Pandrup		140 m²1,7 km16-05-2024490.000 kr.3.500 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas
9490 Pandrup		136 m²2,0 km20-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden