Menu
For mæglere Log ind
Langgade 86
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Langgade 86

Villa · 231 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.093 kr/m².1.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 5.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.286.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 78, Kaas
9490 Pandrup		142 m²44 m17-04-2026900.000 kr.6.338 kr./m²
Langgade 60, Kaas
9490 Pandrup		140 m²271 m16-05-2024490.000 kr.3.500 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas
9490 Pandrup		215 m²708 m14-12-20251.575.000 kr.7.326 kr./m²
Duevej 10, Moseby
9490 Pandrup		251 m²1,1 km19-01-20251.400.000 kr.5.578 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas
9490 Pandrup		203 m²835 m07-02-20241.295.000 kr.6.379 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas
9490 Pandrup		245 m²1,4 km26-08-20261.635.000 kr.6.673 kr./m²
Jacobsvej 4
9490 Pandrup		203 m²1,7 km21-04-20261.300.000 kr.6.404 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas
9490 Pandrup		174 m²726 m04-05-20251.180.000 kr.6.782 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas
9490 Pandrup		167 m²669 m16-06-2025950.000 kr.5.689 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas
9490 Pandrup		166 m²729 m05-03-20251.040.000 kr.6.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden