Blegindvej 51, Blegind

Villa · 188 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.818 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.284 kr/m².3.992.000 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering3.931.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,43 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1997 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegindvej 44C, Blegind 8362 Hørning	192 m²	410 m	16-04-2026	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Blegindvej 15 8362 Hørning	145 m²	1,9 km	22-09-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind 8362 Hørning	113 m²	645 m	15-10-2025	2.570.000 kr.	22.743 kr./m²
Blegindvej 25 8362 Hørning	140 m²	1,8 km	23-10-2025	3.625.000 kr.	25.893 kr./m²
Blegindvej 24B 8362 Hørning	125 m²	1,9 km	05-02-2024	2.905.000 kr.	23.240 kr./m²
Blegindvej 34 8362 Hørning	117 m²	1,7 km	06-07-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Østergårds Alle 112 8362 Hørning	181 m²	1,2 km	20-06-2025	5.625.000 kr.	31.077 kr./m²
Nørregårds Alle 152 8362 Hørning	185 m²	1,4 km	20-06-2025	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 40 8362 Hørning	180 m²	1,2 km	09-07-2025	5.125.000 kr.	28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 60 8362 Hørning	183 m²	1,4 km	13-07-2025	6.020.000 kr.	32.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu