Blegindvej 79, Blegind

Villa · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.104 kr/m².3.014.300 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.508.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegindvej 34 8362 Hørning	117 m²	2,3 km	06-07-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Blegindvej 24B 8362 Hørning	125 m²	2,5 km	05-02-2024	2.905.000 kr.	23.240 kr./m²
Blegindvej 25 8362 Hørning	140 m²	2,4 km	23-10-2025	3.625.000 kr.	25.893 kr./m²
Blegindvej 15 8362 Hørning	145 m²	2,5 km	22-09-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind 8362 Hørning	192 m²	353 m	16-04-2026	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Søvejen 3 8362 Hørning	110 m²	293 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Tværvej 1B 8362 Hørning	120 m²	2,6 km	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Skovsgårdsvej 74 8362 Hørning	126 m²	2,2 km	18-03-2024	3.498.000 kr.	27.762 kr./m²
Skovsgårdsvej 64 8362 Hørning	126 m²	2,2 km	22-02-2024	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 66 8362 Hørning	126 m²	2,3 km	11-06-2025	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu