Blenstrupvej 14, Sejlstrup

Villa · 232 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.788 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².3.282.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.247.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,59 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdingvej 22, Fræer 9520 Skørping	261 m²	1,9 km	01-04-2026	2.195.000 kr.	8.410 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	2,9 km	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	3,0 km	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup 9520 Skørping	215 m²	2,7 km	07-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	3,1 km	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	3,6 km	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	3,7 km	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	3,8 km	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	3,3 km	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	3,7 km	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu