Blenstrupvej 6, Sejlstrup

Villa · 137 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.520 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.401 kr/m².2.478.550 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.287.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,58 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	3,1 km	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	3,4 km	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	3,6 km	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	3,7 km	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	3,5 km	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	3,5 km	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	3,1 km	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	3,6 km	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	3,5 km	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	3,8 km	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu