Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Blichers Alle 42

Villa · 141 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 407 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.243 kr/m².1.973.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 16.913 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,91 pct. siden jun. 2018
555k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20182.120.000 kr.31. aug. 20211.182.598 kr.30. sep. 2024970.023 kr.I dag · vores estimat1.910.027 kr.Markedet · 1992554.976 kr.Markedet · 1993637.320 kr.Markedet · 1994669.891 kr.Markedet · 1995726.150 kr.Markedet · 1996855.447 kr.Markedet · 19971.082.880 kr.Markedet · 19981.046.502 kr.Markedet · 1999937.086 kr.Markedet · 2000922.563 kr.Markedet · 20011.016.187 kr.Markedet · 20021.075.407 kr.Markedet · 20031.033.389 kr.Markedet · 20041.143.228 kr.Markedet · 20051.175.517 kr.Markedet · 20061.390.683 kr.Markedet · 20071.754.745 kr.Markedet · 20082.263.614 kr.Markedet · 20091.863.174 kr.Markedet · 20101.651.956 kr.Markedet · 20112.116.410 kr.Markedet · 20121.827.078 kr.Markedet · 20132.156.454 kr.Markedet · 20141.818.477 kr.Markedet · 20151.850.061 kr.Markedet · 20161.941.288 kr.Markedet · 20172.489.073 kr.Markedet · 20181.959.054 kr.Markedet · 20191.917.741 kr.Markedet · 20202.291.250 kr.Markedet · 20212.643.750 kr.Markedet · 20222.384.733 kr.Markedet · 20232.889.795 kr.Markedet · 20242.622.882 kr.Markedet · 20252.576.775 kr.Markedet · 20262.440.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2018 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.182.598 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
970.023 kr.
I dag · vores estimat
1.910.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte970.023 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.182.598 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²208 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Blichers Alle 7
6700 Esbjerg		149 m²400 m18-06-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Blichers Alle 40
6700 Esbjerg		121 m²20 m06-10-20251.798.000 kr.14.860 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²25 m31-07-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²25 m30-04-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²
Blichers Alle 1
6700 Esbjerg		102 m²447 m06-03-20252.450.000 kr.24.020 kr./m²
Blichers Alle 19A
6700 Esbjerg		96 m²320 m08-05-20261.640.000 kr.17.083 kr./m²
Blichers Alle 30
6700 Esbjerg		210 m²95 m22-05-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²162 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19
6700 Esbjerg		144 m²376 m08-08-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden