Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Blichers Alle 44

Villa · 114 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.735 kr/m².2.065.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 16.913 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,34 pct. siden maj 2010
449k952k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 2010836.725 kr.I dag · vores estimat1.693.057 kr.Markedet · 1992448.704 kr.Markedet · 1993515.280 kr.Markedet · 1994541.614 kr.Markedet · 1995587.100 kr.Markedet · 1996691.638 kr.Markedet · 1997875.520 kr.Markedet · 1998846.108 kr.Markedet · 1999757.644 kr.Markedet · 2000745.902 kr.Markedet · 2001821.598 kr.Markedet · 2002869.478 kr.Markedet · 2003835.506 kr.Markedet · 2004924.312 kr.Markedet · 2005950.418 kr.Markedet · 20061.124.382 kr.Markedet · 20071.418.730 kr.Markedet · 20081.830.156 kr.Markedet · 20091.506.396 kr.Markedet · 20101.335.624 kr.Markedet · 20111.711.140 kr.Markedet · 20121.477.212 kr.Markedet · 20131.743.516 kr.Markedet · 20141.470.258 kr.Markedet · 20151.495.794 kr.Markedet · 20161.569.552 kr.Markedet · 20172.012.442 kr.Markedet · 20181.583.916 kr.Markedet · 20191.550.514 kr.Markedet · 20201.852.500 kr.Markedet · 20212.137.500 kr.Markedet · 20221.928.082 kr.Markedet · 20232.336.430 kr.Markedet · 20242.120.628 kr.Markedet · 20252.083.350 kr.Markedet · 20261.973.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2010 · Alm. Salg
836.725 kr.
I dag · vores estimat
1.693.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, andet836.725 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²35 m31-07-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²35 m30-04-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²
Blichers Alle 40
6700 Esbjerg		121 m²29 m06-10-20251.798.000 kr.14.860 kr./m²
Blichers Alle 1
6700 Esbjerg		102 m²457 m06-03-20252.450.000 kr.24.020 kr./m²
Blichers Alle 19A
6700 Esbjerg		96 m²330 m08-05-20261.640.000 kr.17.083 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²218 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Blichers Alle 7
6700 Esbjerg		149 m²411 m18-06-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Blichers Alle 30
6700 Esbjerg		210 m²105 m22-05-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²49 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²204 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden