Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Blichersvej 1

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.726 kr/m².1.685.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 10.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden dec. 2003
185k791k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20031.095.000 kr.I dag · vores estimat1.825.368 kr.Markedet · 1992607.194 kr.Markedet · 1993492.636 kr.Markedet · 1994299.937 kr.Markedet · 1995633.546 kr.Markedet · 1996815.814 kr.Markedet · 19971.003.389 kr.Markedet · 19981.256.478 kr.Markedet · 19991.163.697 kr.Markedet · 2000818.376 kr.Markedet · 20011.284.111 kr.Markedet · 20021.222.074 kr.Markedet · 20031.197.918 kr.Markedet · 20041.307.718 kr.Markedet · 20051.580.388 kr.Markedet · 2006977.586 kr.Markedet · 2007518.439 kr.Markedet · 20081.898.625 kr.Markedet · 20092.609.397 kr.Markedet · 20101.436.184 kr.Markedet · 20111.940.532 kr.Markedet · 20121.405.806 kr.Markedet · 20131.291.797 kr.Markedet · 20142.036.424 kr.Markedet · 20151.562.088 kr.Markedet · 20161.204.323 kr.Markedet · 20171.716.540 kr.Markedet · 20181.881.240 kr.Markedet · 20191.772.355 kr.Markedet · 20201.899.723 kr.Markedet · 20211.959.564 kr.Markedet · 20221.995.432 kr.Markedet · 20231.956.636 kr.Markedet · 20241.838.418 kr.Markedet · 20252.279.631 kr.Markedet · 20262.153.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²59 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²25 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²252 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²165 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²178 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Aakjærsvej 12
8723 Løsning		190 m²431 m08-08-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²479 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²216 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²144 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Drachmannsvej 13
8723 Løsning		195 m²410 m20-01-20261.600.000 kr.8.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden