Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Blichersvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
969 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.469.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden feb. 2020
156k500k843k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020630.000 kr.15. sep. 2020600.000 kr.31. aug. 2021972.000 kr.30. nov. 20221.315.000 kr.31. maj 20261.530.000 kr.I dag · vores estimat1.454.371 kr.Markedet · 1992627.249 kr.Markedet · 1993459.375 kr.Markedet · 1994332.073 kr.Markedet · 1995419.979 kr.Markedet · 1996444.969 kr.Markedet · 1997496.713 kr.Markedet · 1998524.202 kr.Markedet · 1999602.553 kr.Markedet · 2000784.686 kr.Markedet · 2001547.281 kr.Markedet · 2002714.567 kr.Markedet · 2003845.250 kr.Markedet · 2004367.500 kr.Markedet · 2005698.103 kr.Markedet · 2006680.610 kr.Markedet · 20071.050.021 kr.Markedet · 20081.073.247 kr.Markedet · 2009759.696 kr.Markedet · 2010533.316 kr.Markedet · 20111.326.969 kr.Markedet · 2012664.734 kr.Markedet · 2013875.091 kr.Markedet · 2014873.768 kr.Markedet · 2015859.509 kr.Markedet · 2016731.178 kr.Markedet · 2017668.115 kr.Markedet · 20181.115.877 kr.Markedet · 20191.131.753 kr.Markedet · 20201.143.807 kr.Markedet · 2021916.692 kr.Markedet · 2022980.049 kr.Markedet · 20231.251.999 kr.Markedet · 2024995.337 kr.Markedet · 20251.119.993 kr.Markedet · 20261.218.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
630.000 kr.
15. sep. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
972.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.530.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte972.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • feb.Ejerskifte630.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²139 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²179 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²149 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²161 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²113 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²112 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²113 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²186 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²233 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²609 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden