Blichersvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.434 kr/m².1.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-34,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.861.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,23 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	85 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	430 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	208 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	648 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	455 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	515 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	553 m	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	500 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	480 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Nørreled 25 7200 Grindsted	147 m²	677 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu