Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Blichersvej 4

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.726 kr/m².1.685.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 10.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,65 pct. siden feb. 1996
188k804k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1996710.000 kr.I dag · vores estimat1.843.535 kr.Markedet · 1992617.148 kr.Markedet · 1993500.712 kr.Markedet · 1994304.854 kr.Markedet · 1995643.932 kr.Markedet · 1996829.188 kr.Markedet · 19971.019.838 kr.Markedet · 19981.277.076 kr.Markedet · 19991.182.774 kr.Markedet · 2000831.792 kr.Markedet · 20011.305.162 kr.Markedet · 20021.242.108 kr.Markedet · 20031.217.556 kr.Markedet · 20041.329.156 kr.Markedet · 20051.606.296 kr.Markedet · 2006993.612 kr.Markedet · 2007526.938 kr.Markedet · 20081.929.750 kr.Markedet · 20092.652.174 kr.Markedet · 20101.459.728 kr.Markedet · 20111.972.344 kr.Markedet · 20121.428.852 kr.Markedet · 20131.312.974 kr.Markedet · 20142.069.808 kr.Markedet · 20151.587.696 kr.Markedet · 20161.224.066 kr.Markedet · 20171.744.680 kr.Markedet · 20181.912.080 kr.Markedet · 20191.801.410 kr.Markedet · 20201.930.866 kr.Markedet · 20211.991.688 kr.Markedet · 20222.028.144 kr.Markedet · 20231.988.712 kr.Markedet · 20241.868.556 kr.Markedet · 20252.317.002 kr.Markedet · 20262.188.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1996 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²86 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²72 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²227 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²135 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Aakjærsvej 12
8723 Løsning		190 m²464 m08-08-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²164 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Drachmannsvej 13
8723 Løsning		195 m²432 m20-01-20261.600.000 kr.8.205 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²425 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²133 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²245 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden