Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7330 Brande

Blichersvej 65

Villa · 240 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.201 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.871 kr/m².3.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.965 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1915-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.654.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,63 pct. siden maj 2018
605k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.300.000 kr.28. feb. 20221.545.000 kr.30. sep. 20251.642.500 kr.I dag · vores estimat2.654.765 kr.Markedet · 19921.115.520 kr.Markedet · 19931.092.960 kr.Markedet · 1994605.280 kr.Markedet · 1995736.560 kr.Markedet · 1996921.600 kr.Markedet · 19971.425.120 kr.Markedet · 19981.028.400 kr.Markedet · 19991.266.960 kr.Markedet · 20001.181.520 kr.Markedet · 2001937.920 kr.Markedet · 20021.316.640 kr.Markedet · 20031.216.800 kr.Markedet · 20041.168.320 kr.Markedet · 20051.214.160 kr.Markedet · 20061.812.480 kr.Markedet · 20071.047.360 kr.Markedet · 20082.157.600 kr.Markedet · 20092.109.840 kr.Markedet · 20101.813.680 kr.Markedet · 20112.520.960 kr.Markedet · 20122.036.160 kr.Markedet · 20131.172.880 kr.Markedet · 20142.190.000 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20162.046.480 kr.Markedet · 20171.487.040 kr.Markedet · 20182.020.320 kr.Markedet · 20192.117.280 kr.Markedet · 20203.228.000 kr.Markedet · 20212.862.960 kr.Markedet · 20222.665.680 kr.Markedet · 20233.140.400 kr.Markedet · 20242.712.480 kr.Markedet · 20252.710.320 kr.Markedet · 20262.628.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.642.500 kr.
I dag · vores estimat
2.654.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.642.500 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²118 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Feddet 28
7330 Brande		220 m²726 m03-10-20244.575.000 kr.20.795 kr./m²
Engtoften 72
7330 Brande		220 m²766 m24-05-20242.650.000 kr.12.045 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²557 m12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²226 m04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²1,0 km03-10-20266.450.000 kr.29.054 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²1,0 km12-03-20242.275.000 kr.10.248 kr./m²
Enkehøj 43
7330 Brande		216 m²880 m25-06-20263.700.000 kr.17.130 kr./m²
Gl Thyregodvej 2
7330 Brande		200 m²370 m23-11-20241.650.000 kr.8.250 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²1,9 km09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden