Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Blistrupvej 12

Villa · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.647 kr/m².4.415.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.484.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,93 pct. siden jun. 2004
350k1,5M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20041.585.000 kr.I dag · vores estimat4.484.418 kr.Markedet · 1992590.070 kr.Markedet · 1993518.069 kr.Markedet · 1994579.924 kr.Markedet · 1995561.946 kr.Markedet · 1996701.676 kr.Markedet · 1997826.276 kr.Markedet · 19981.019.584 kr.Markedet · 19991.109.385 kr.Markedet · 20001.061.058 kr.Markedet · 20011.026.348 kr.Markedet · 20021.282.134 kr.Markedet · 20031.172.575 kr.Markedet · 20041.261.041 kr.Markedet · 20051.603.335 kr.Markedet · 20062.295.043 kr.Markedet · 20072.001.165 kr.Markedet · 20082.021.279 kr.Markedet · 20091.575.300 kr.Markedet · 20101.693.136 kr.Markedet · 20111.466.453 kr.Markedet · 20121.514.068 kr.Markedet · 20131.483.363 kr.Markedet · 20141.835.981 kr.Markedet · 20151.972.863 kr.Markedet · 20162.100.044 kr.Markedet · 20172.404.780 kr.Markedet · 20182.781.161 kr.Markedet · 20192.470.907 kr.Markedet · 20202.780.538 kr.Markedet · 20213.303.591 kr.Markedet · 20222.760.513 kr.Markedet · 20232.971.265 kr.Markedet · 20243.511.317 kr.Markedet · 20253.949.731 kr.Markedet · 20264.007.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2004 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.484.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blistrupvej 4
2610 Rødovre		151 m²72 m20-05-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²200 m13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Engbovej 67
2610 Rødovre		91 m²261 m24-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²529 m20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²
Madumvej 60A
2610 Rødovre		91 m²779 m15-08-20254.535.000 kr.49.835 kr./m²
Mollerupvej 54
2610 Rødovre		82 m²370 m27-03-20254.800.000 kr.58.537 kr./m²
Rødovrevej 375
2610 Rødovre		87 m²874 m12-02-20265.195.000 kr.59.713 kr./m²
Engbovej 81
2610 Rødovre		79 m²169 m30-06-20253.900.000 kr.49.367 kr./m²
Ved Voldgraven 22
2610 Rødovre		88 m²990 m16-07-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Rødovrevej 368
2610 Rødovre		87 m²901 m13-12-20233.850.000 kr.44.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden