Blistrupvej 8

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.688 kr/m².4.936.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.202.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,58 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.202.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1961Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blistrupvej 4 2610 Rødovre	151 m²	33 m	20-05-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Fortvej 151 2610 Rødovre	107 m²	250 m	01-10-2026	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	400 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	270 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Ved Fæstningen 8 2610 Rødovre	109 m²	586 m	16-06-2025	4.650.000 kr.	42.661 kr./m²
Ved Fæstningen 17 2610 Rødovre	112 m²	691 m	13-06-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Nørregårdsvej 17 2610 Rødovre	110 m²	861 m	23-05-2025	5.470.000 kr.	49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 91 2610 Rødovre	102 m²	349 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	36.275 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	575 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Rødovrevej 379 2610 Rødovre	109 m²	917 m	26-11-2025	3.630.000 kr.	33.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu