Blitsevangen 38, Udsholt

Fritidshus · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 72 m².2.239.992 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.961.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,75 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1997 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	68 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	294 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	418 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	20 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	319 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	464 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	152 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	152 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	323 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	339 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu