Blodhøjvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.381 kr/m².3.669.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlodhøjvej gns: 27.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering4.135.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,43 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1992 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Ejerskifte
1992jan.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	50 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	200 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	30 m	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	141 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	520 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	415 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	261 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	518 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	526 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	589 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu