Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Blodhøjvej 7

Villa · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.280 kr/m².2.525.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlodhøjvej gns: 27.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.512.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,31 pct. siden jun. 2018
248k854k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat2.512.938 kr.Markedet · 1992439.032 kr.Markedet · 1993397.584 kr.Markedet · 1994615.912 kr.Markedet · 1995417.560 kr.Markedet · 1996512.248 kr.Markedet · 1997689.568 kr.Markedet · 1998468.336 kr.Markedet · 1999352.880 kr.Markedet · 2000982.784 kr.Markedet · 2001801.504 kr.Markedet · 20021.073.248 kr.Markedet · 20031.116.280 kr.Markedet · 20041.276.880 kr.Markedet · 20051.295.360 kr.Markedet · 20061.918.664 kr.Markedet · 20071.736.240 kr.Markedet · 20081.550.824 kr.Markedet · 20091.520.112 kr.Markedet · 20101.314.632 kr.Markedet · 20111.391.720 kr.Markedet · 20121.256.728 kr.Markedet · 20131.339.888 kr.Markedet · 20141.385.208 kr.Markedet · 20151.375.704 kr.Markedet · 20161.345.432 kr.Markedet · 20171.723.304 kr.Markedet · 20181.547.392 kr.Markedet · 20191.432.376 kr.Markedet · 20201.830.224 kr.Markedet · 20211.880.032 kr.Markedet · 20222.121.592 kr.Markedet · 20232.263.008 kr.Markedet · 20242.030.864 kr.Markedet · 20252.390.608 kr.Markedet · 20262.358.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²85 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²244 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²104 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²330 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²519 m10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²518 m10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²634 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²385 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Kringlevej 16
4040 Jyllinge		88 m²1,1 km09-06-20262.375.000 kr.26.989 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²865 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden