Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Blokhusskoven 100, Kelstrup Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 27.722 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
27722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 100 m².2.700.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.144.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,43 pct. siden jul. 1993
282k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1993801.219 kr.I dag · vores estimat3.144.222 kr.Markedet · 1992282.100 kr.Markedet · 1993531.200 kr.Markedet · 1994538.500 kr.Markedet · 1995757.400 kr.Markedet · 1996917.500 kr.Markedet · 1997655.600 kr.Markedet · 19981.065.600 kr.Markedet · 19991.016.900 kr.Markedet · 2000740.000 kr.Markedet · 2001462.600 kr.Markedet · 2002640.900 kr.Markedet · 2003956.500 kr.Markedet · 2004807.700 kr.Markedet · 20051.330.700 kr.Markedet · 20061.925.600 kr.Markedet · 20071.237.500 kr.Markedet · 20081.965.500 kr.Markedet · 2009936.900 kr.Markedet · 20103.241.000 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.175.700 kr.Markedet · 2013865.400 kr.Markedet · 20141.051.700 kr.Markedet · 20151.542.300 kr.Markedet · 20161.357.200 kr.Markedet · 20171.340.600 kr.Markedet · 20181.417.700 kr.Markedet · 20191.116.100 kr.Markedet · 20201.463.500 kr.Markedet · 20211.739.800 kr.Markedet · 20222.010.500 kr.Markedet · 20231.936.900 kr.Markedet · 20242.236.700 kr.Markedet · 20252.060.100 kr.Markedet · 20262.168.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1993 · Alm. Salg
801.219 kr.
I dag · vores estimat
3.144.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006801.219 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusskoven 31
6100 Haderslev		92 m²423 m10-12-20251.670.000 kr.18.152 kr./m²
Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		118 m²299 m06-03-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Blokhusskoven 15, Kelstrup
6100 Haderslev		118 m²490 m13-06-20242.495.000 kr.21.144 kr./m²
Blokhusskoven 63, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		121 m²260 m18-11-20242.650.000 kr.21.901 kr./m²
Blokhusskoven 11
6100 Haderslev		118 m²514 m25-08-20242.800.000 kr.23.729 kr./m²
Blokhusskoven 33
6100 Haderslev		121 m²413 m23-09-20252.925.000 kr.24.174 kr./m²
Blokhusskoven 67, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		127 m²289 m27-10-20253.575.000 kr.28.150 kr./m²
Blokhusskoven 23, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		126 m²436 m12-03-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Blokhusskoven 27
6100 Haderslev		127 m²446 m06-04-20253.100.000 kr.24.409 kr./m²
Blokhusskoven 13
6100 Haderslev		129 m²495 m10-12-20253.075.000 kr.23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden