Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Blokhusskoven 41, Kelstrup Strand

Fritidshus · 148 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 148 m².3.996.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.123.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,70 pct. siden okt. 2022
418k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2022587.000 kr.16. jul. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat4.123.932 kr.Markedet · 1992417.508 kr.Markedet · 1993786.176 kr.Markedet · 1994796.980 kr.Markedet · 19951.120.952 kr.Markedet · 19961.357.900 kr.Markedet · 1997970.288 kr.Markedet · 19981.577.088 kr.Markedet · 19991.505.012 kr.Markedet · 20001.095.200 kr.Markedet · 2001684.648 kr.Markedet · 2002948.532 kr.Markedet · 20031.415.620 kr.Markedet · 20041.195.396 kr.Markedet · 20051.969.436 kr.Markedet · 20062.849.888 kr.Markedet · 20071.831.500 kr.Markedet · 20082.908.940 kr.Markedet · 20091.386.612 kr.Markedet · 20104.796.680 kr.Markedet · 20111.850.000 kr.Markedet · 20121.740.036 kr.Markedet · 20131.280.792 kr.Markedet · 20141.556.516 kr.Markedet · 20152.282.604 kr.Markedet · 20162.008.656 kr.Markedet · 20171.984.088 kr.Markedet · 20182.098.196 kr.Markedet · 20191.651.828 kr.Markedet · 20202.165.980 kr.Markedet · 20212.574.904 kr.Markedet · 20222.975.540 kr.Markedet · 20232.866.612 kr.Markedet · 20243.310.316 kr.Markedet · 20253.048.948 kr.Markedet · 20263.209.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2022 · Alm. Salg
587.000 kr.
16. jul. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.123.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023587.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusskoven 13
6100 Haderslev		129 m²180 m10-12-20253.075.000 kr.23.837 kr./m²
Blokhusskoven 67, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		127 m²116 m27-10-20253.575.000 kr.28.150 kr./m²
Blokhusskoven 27
6100 Haderslev		127 m²136 m06-04-20253.100.000 kr.24.409 kr./m²
Blokhusskoven 23, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		126 m²119 m12-03-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Blokhusskoven 63, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		121 m²91 m18-11-20242.650.000 kr.21.901 kr./m²
Blokhusskoven 33
6100 Haderslev		121 m²110 m23-09-20252.925.000 kr.24.174 kr./m²
Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		118 m²57 m06-03-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Blokhusskoven 15, Kelstrup
6100 Haderslev		118 m²172 m13-06-20242.495.000 kr.21.144 kr./m²
Blokhusskoven 11
6100 Haderslev		118 m²201 m25-08-20242.800.000 kr.23.729 kr./m²
Blokhusskoven 31
6100 Haderslev		92 m²129 m10-12-20251.670.000 kr.18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden