Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Blokhusskoven 56, Kelstrup Strand

Fritidshus · 107 m² · bygget 1919

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 107 m².2.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.392.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,12 pct. siden aug. 2011
302k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.232.500 kr.I dag · vores estimat2.392.479 kr.Markedet · 1992301.847 kr.Markedet · 1993568.384 kr.Markedet · 1994576.195 kr.Markedet · 1995810.418 kr.Markedet · 1996981.725 kr.Markedet · 1997701.492 kr.Markedet · 19981.140.192 kr.Markedet · 19991.088.083 kr.Markedet · 2000791.800 kr.Markedet · 2001494.982 kr.Markedet · 2002685.763 kr.Markedet · 20031.023.455 kr.Markedet · 2004864.239 kr.Markedet · 20051.423.849 kr.Markedet · 20062.060.392 kr.Markedet · 20071.324.125 kr.Markedet · 20082.103.085 kr.Markedet · 20091.002.483 kr.Markedet · 20103.467.870 kr.Markedet · 20111.337.500 kr.Markedet · 20121.257.999 kr.Markedet · 2013925.978 kr.Markedet · 20141.125.319 kr.Markedet · 20151.650.261 kr.Markedet · 20161.452.204 kr.Markedet · 20171.434.442 kr.Markedet · 20181.516.939 kr.Markedet · 20191.194.227 kr.Markedet · 20201.565.945 kr.Markedet · 20211.861.586 kr.Markedet · 20222.151.235 kr.Markedet · 20232.072.483 kr.Markedet · 20242.393.269 kr.Markedet · 20252.204.307 kr.Markedet · 20262.320.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
2.392.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		118 m²191 m06-03-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Blokhusskoven 63, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		121 m²148 m18-11-20242.650.000 kr.21.901 kr./m²
Blokhusskoven 15, Kelstrup
6100 Haderslev		118 m²388 m13-06-20242.495.000 kr.21.144 kr./m²
Blokhusskoven 11
6100 Haderslev		118 m²407 m25-08-20242.800.000 kr.23.729 kr./m²
Blokhusskoven 33
6100 Haderslev		121 m²305 m23-09-20252.925.000 kr.24.174 kr./m²
Blokhusskoven 31
6100 Haderslev		92 m²312 m10-12-20251.670.000 kr.18.152 kr./m²
Blokhusskoven 67, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		127 m²172 m27-10-20253.575.000 kr.28.150 kr./m²
Blokhusskoven 23, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		126 m²337 m12-03-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Blokhusskoven 27
6100 Haderslev		127 m²339 m06-04-20253.100.000 kr.24.409 kr./m²
Blokhusskoven 13
6100 Haderslev		129 m²390 m10-12-20253.075.000 kr.23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden