Blokhusskoven 67, Kelstrup Strand

Fritidshus · 127 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 127 m².3.429.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.418.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2014Bygget
2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokhusskoven 27 6100 Haderslev	127 m²	182 m	06-04-2025	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Blokhusskoven 23, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	126 m²	197 m	12-03-2025	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Blokhusskoven 13 6100 Haderslev	129 m²	234 m	10-12-2025	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Blokhusskoven 63, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	121 m²	45 m	18-11-2024	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²
Blokhusskoven 33 6100 Haderslev	121 m²	147 m	23-09-2025	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	118 m²	59 m	06-03-2025	2.945.000 kr.	24.958 kr./m²
Blokhusskoven 15, Kelstrup 6100 Haderslev	118 m²	239 m	13-06-2024	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Blokhusskoven 11 6100 Haderslev	118 m²	247 m	25-08-2024	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Blokhusskoven 41, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	148 m²	116 m	16-10-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Blokhusskoven 31 6100 Haderslev	92 m²	148 m	10-12-2025	1.670.000 kr.	18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu