Blokhusskoven 96, Kelstrup Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 59 m².1.593.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering1.726.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2000Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokhusskoven 111, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	54 m²	146 m	23-06-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Blokhusskoven 60, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	35 m²	73 m	13-02-2024	865.000 kr.	24.714 kr./m²
Blokhusskoven 31 6100 Haderslev	92 m²	408 m	10-12-2025	1.670.000 kr.	18.152 kr./m²
Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	118 m²	285 m	06-03-2025	2.945.000 kr.	24.958 kr./m²
Blokhusskoven 15, Kelstrup 6100 Haderslev	118 m²	480 m	13-06-2024	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Blokhusskoven 11 6100 Haderslev	118 m²	501 m	25-08-2024	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Nørretoft 24, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	58 m²	1,3 km	17-01-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33 6100 Haderslev	54 m²	716 m	10-08-2025	999.999 kr.	18.518 kr./m²
Hejsager Strandvej 282 6100 Haderslev	61 m²	1,5 km	27-08-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Kelstrup Skovvænge 6 6100 Haderslev	67 m²	706 m	17-03-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu