Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Blokhusvej 82

Landejendom · 326 m²

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 14.881 m², 7 værelser. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
7
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Bebygget areal
350 m²
Grundareal
14881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.642 kr/m².2.626.310 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.218.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,28 pct. siden jul. 2020
582k6,0M11,5M16,9M22,3M19972001200620102014201720202023202631. jul. 20203.200.000 kr.12. okt. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat4.218.414 kr.Markedet · 1997904.650 kr.Markedet · 19982.461.300 kr.Markedet · 1999710.354 kr.Markedet · 20014.564.000 kr.Markedet · 2002581.584 kr.Markedet · 20031.076.452 kr.Markedet · 20063.395.942 kr.Markedet · 20074.965.632 kr.Markedet · 20083.939.058 kr.Markedet · 20102.694.064 kr.Markedet · 20113.951.772 kr.Markedet · 20122.541.822 kr.Markedet · 201413.046.846 kr.Markedet · 20155.257.728 kr.Markedet · 20163.422.022 kr.Markedet · 20172.755.026 kr.Markedet · 20184.230.828 kr.Markedet · 20192.355.024 kr.Markedet · 20203.521.452 kr.Markedet · 20213.268.476 kr.Markedet · 20223.248.916 kr.Markedet · 20236.598.240 kr.Markedet · 20242.258.854 kr.Markedet · 20254.211.594 kr.Markedet · 202622.340.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
12. okt. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.218.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvorupvej 201
9490 Pandrup		259 m²492 m07-10-20251.329.000 kr.5.131 kr./m²
Faarupvej 219
9490 Pandrup		315 m²2,7 km19-02-20255.139.107 kr.16.315 kr./m²
Kvorupvej 203
9490 Pandrup		185 m²732 m24-03-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Kvorupvej 205
9490 Pandrup		172 m²534 m22-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Gl. Kvorupvej 54
9490 Pandrup		187 m²941 m02-04-20251.100.000 kr.5.882 kr./m²
Fennen 19, Hunetorp
9490 Pandrup		163 m²1,9 km04-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Sdr. Lundbak 39
9490 Pandrup		191 m²3,4 km19-12-20243.770.000 kr.19.738 kr./m²
Omfartsvejen 1, Kaas
9490 Pandrup		294 m²6,2 km31-03-20252.800.000 kr.9.524 kr./m²
Røde Hedevej 2, Kaas
9490 Pandrup		192 m²5,0 km11-07-20261.825.000 kr.9.505 kr./m²
Engvejen 41, Mergelsbæk
9490 Pandrup		171 m²4,7 km02-10-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden