Blombjergvej 14

Fritidshus · 97 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.818 kr/m².2.905.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlombjergvej gns: 36.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering3.351.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,36 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.400.000 kr.
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	162 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	105 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	259 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	242 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	230 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	174 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	347 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	51 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	51 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	488 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu