Prisvurdering · 8410 Rønde

Blombjergvej 18

Fritidshus · 103 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.987 kr/m².2.744.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlombjergvej gns: 36.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering2.811.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	214 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	146 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	146 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Valmuevej 49, Følle Strand 8410 Rønde	101 m²	273 m	08-06-2026	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	238 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	482 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	205 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	145 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	239 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	318 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu