Blombjergvej 21

Fritidshus · 110 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1074 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.904 kr/m².2.649.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlombjergvej gns: 36.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering3.217.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,19 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2010Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	214 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	329 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	627 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	175 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	175 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	234 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Valmuevej 49, Følle Strand 8410 Rønde	101 m²	296 m	08-06-2026	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	452 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	166 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	261 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu