Menu
For mæglere Log ind
Blommehaven 12
C

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Blommehaven 12

Villa · 144 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.672 kr/m².1.191.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 9.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.583 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden okt. 2008
121k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199720012005200920142018202220266. okt. 20081.125.000 kr.I dag · vores estimat1.301.223 kr.Markedet · 1992687.888 kr.Markedet · 1993399.888 kr.Markedet · 1995607.104 kr.Markedet · 1996740.592 kr.Markedet · 1997634.608 kr.Markedet · 1998898.704 kr.Markedet · 1999585.504 kr.Markedet · 2000944.496 kr.Markedet · 2001931.104 kr.Markedet · 2002812.592 kr.Markedet · 20031.115.712 kr.Markedet · 20041.056.528 kr.Markedet · 20051.049.328 kr.Markedet · 2006635.328 kr.Markedet · 20071.387.872 kr.Markedet · 20081.480.320 kr.Markedet · 20091.113.408 kr.Markedet · 20101.395.072 kr.Markedet · 2012976.032 kr.Markedet · 20131.301.760 kr.Markedet · 20141.087.920 kr.Markedet · 20153.857.184 kr.Markedet · 2016921.888 kr.Markedet · 2017461.520 kr.Markedet · 20181.394.064 kr.Markedet · 2019979.344 kr.Markedet · 20201.396.368 kr.Markedet · 20211.624.176 kr.Markedet · 20221.332.000 kr.Markedet · 20231.786.464 kr.Markedet · 2024782.640 kr.Markedet · 20251.107.072 kr.Markedet · 20261.512.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²163 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²61 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²266 m18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²100 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²675 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²343 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²89 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Byløkkevænget 5
5350 Rynkeby		161 m²439 m17-09-20261.150.000 kr.7.143 kr./m²
Kirsebærhaven 15
5350 Rynkeby		122 m²214 m18-06-20261.380.000 kr.11.311 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²323 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden