Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blommehaven 12

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.788 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 13.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,60 pct. siden maj 2012
238k841k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat1.968.335 kr.Markedet · 1992668.250 kr.Markedet · 1993654.210 kr.Markedet · 1994690.525 kr.Markedet · 1995675.810 kr.Markedet · 1996651.375 kr.Markedet · 1997238.005 kr.Markedet · 1998925.020 kr.Markedet · 1999942.840 kr.Markedet · 2000732.510 kr.Markedet · 2001992.385 kr.Markedet · 2002855.630 kr.Markedet · 2003947.700 kr.Markedet · 2004985.500 kr.Markedet · 2005980.910 kr.Markedet · 20061.205.280 kr.Markedet · 20071.532.655 kr.Markedet · 20081.677.780 kr.Markedet · 20091.288.170 kr.Markedet · 2010334.260 kr.Markedet · 20111.366.065 kr.Markedet · 20121.358.505 kr.Markedet · 20131.443.150 kr.Markedet · 20141.213.650 kr.Markedet · 20151.258.740 kr.Markedet · 20161.477.440 kr.Markedet · 20171.220.130 kr.Markedet · 20181.153.440 kr.Markedet · 20191.389.690 kr.Markedet · 20201.529.820 kr.Markedet · 20211.614.600 kr.Markedet · 20221.800.360 kr.Markedet · 20231.693.440 kr.Markedet · 20241.948.050 kr.Markedet · 20251.940.220 kr.Markedet · 20262.454.570 kr.Markedet · 20272.648.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²116 m03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²74 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²507 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²505 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²415 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²550 m07-08-20262.475.000 kr.18.066 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²550 m23-11-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²502 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²688 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²468 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden