Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Blommehaven 13

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 223 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
885 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².2.586.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 25.323 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden aug. 2020
376k2,4M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.845.000 kr.14. okt. 20242.157.000 kr.I dag · vores estimat2.202.319 kr.Markedet · 1992583.875 kr.Markedet · 1993693.600 kr.Markedet · 1994375.900 kr.Markedet · 1995715.575 kr.Markedet · 19961.379.925 kr.Markedet · 19973.068.175 kr.Markedet · 1998628.950 kr.Markedet · 1999515.400 kr.Markedet · 2000835.875 kr.Markedet · 20011.079.925 kr.Markedet · 2002880.650 kr.Markedet · 20031.099.575 kr.Markedet · 20041.017.075 kr.Markedet · 20051.291.950 kr.Markedet · 20061.147.950 kr.Markedet · 20072.465.100 kr.Markedet · 20081.339.275 kr.Markedet · 20091.678.950 kr.Markedet · 20102.086.950 kr.Markedet · 20111.547.400 kr.Markedet · 20121.060.500 kr.Markedet · 20131.551.750 kr.Markedet · 20141.162.575 kr.Markedet · 20151.449.600 kr.Markedet · 20161.873.875 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20182.380.650 kr.Markedet · 20192.195.625 kr.Markedet · 20202.384.700 kr.Markedet · 20212.401.200 kr.Markedet · 20222.467.200 kr.Markedet · 20232.265.975 kr.Markedet · 20242.343.750 kr.Markedet · 20252.390.025 kr.Markedet · 20262.565.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.157.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.157.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 54
4600 Køge		75 m²57 m20-02-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Blommehaven 56
4600 Køge		97 m²59 m26-02-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Blommehaven 61
4600 Køge		97 m²64 m29-10-20252.675.000 kr.27.577 kr./m²
Blommehaven 16
4600 Køge		99 m²24 m25-09-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Blommehaven 20
4600 Køge		99 m²37 m03-08-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²
Blommehaven 35
4600 Køge		99 m²51 m22-10-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Blommehaven 21
4600 Køge		99 m²53 m15-07-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Blommehaven 57
4600 Køge		99 m²62 m19-03-20242.454.000 kr.24.788 kr./m²
Blommehaven 73
4600 Køge		99 m²68 m13-07-20252.995.000 kr.30.253 kr./m²
Blommehaven 65
4600 Køge		99 m²95 m11-12-20242.560.000 kr.25.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden