Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blommehaven 20

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1373 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.400 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 13.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.361.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²83 m03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²118 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²102 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²77 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²615 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²495 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²698 m21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²112 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²572 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²654 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden