Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Blommehaven 61

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 223 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.192 kr/m².2.633.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 25.323 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.885.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden okt. 2022
486k3,1M5,7M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.375.000 kr.31. dec. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.885.841 kr.Markedet · 1992755.145 kr.Markedet · 1993897.056 kr.Markedet · 1994486.164 kr.Markedet · 1995925.477 kr.Markedet · 19961.784.703 kr.Markedet · 19973.968.173 kr.Markedet · 1998813.442 kr.Markedet · 1999666.584 kr.Markedet · 20001.081.065 kr.Markedet · 20011.396.703 kr.Markedet · 20021.138.974 kr.Markedet · 20031.422.117 kr.Markedet · 20041.315.417 kr.Markedet · 20051.670.922 kr.Markedet · 20061.484.682 kr.Markedet · 20073.188.196 kr.Markedet · 20081.732.129 kr.Markedet · 20092.171.442 kr.Markedet · 20102.699.122 kr.Markedet · 20112.001.304 kr.Markedet · 20121.371.580 kr.Markedet · 20132.006.930 kr.Markedet · 20141.503.597 kr.Markedet · 20151.874.816 kr.Markedet · 20162.423.545 kr.Markedet · 20172.328.000 kr.Markedet · 20183.078.974 kr.Markedet · 20192.839.675 kr.Markedet · 20203.084.212 kr.Markedet · 20213.105.552 kr.Markedet · 20223.190.912 kr.Markedet · 20232.930.661 kr.Markedet · 20243.031.250 kr.Markedet · 20253.091.099 kr.Markedet · 20263.318.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 56
4600 Køge		97 m²39 m26-02-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Blommehaven 73
4600 Køge		99 m²6 m13-07-20252.995.000 kr.30.253 kr./m²
Blommehaven 21
4600 Køge		99 m²25 m15-07-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Blommehaven 35
4600 Køge		99 m²27 m22-10-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Blommehaven 65
4600 Køge		99 m²31 m11-12-20242.560.000 kr.25.859 kr./m²
Blommehaven 57
4600 Køge		99 m²33 m19-03-20242.454.000 kr.24.788 kr./m²
Blommehaven 16
4600 Køge		99 m²40 m25-09-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Blommehaven 20
4600 Køge		99 m²43 m03-08-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²
Blommehaven 66
4600 Køge		101 m²49 m13-05-20263.150.000 kr.31.188 kr./m²
Blommehaven 54
4600 Køge		75 m²50 m20-02-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden